3386 Av. Montpetit

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G1W2T4

Maison de plain-pied | MLS: 19855532

424 900 $


Description

Magnifique jumelé entièrement rénové, remis au goût du jour avec soin et souci du détail. Clé en main, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. L'aire de vie à aire ouverte crée un espace moderne et convivial, idéal pour le quotidien et pour recevoir. Parfait pour une jeune famille ou un couple en télétravail à la recherche de confort. Situé à deux pas d'une école primaire et près de tous les services, il combine emplacement, style et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

Le vendeur déclare, dans la déclaration du vendeur, que les rénovations suivantes ont tété effectuées en 2026:

- plomberie refait au complet
- électricité refait en majorité
- salle de bain (plancher chauffant), salle d'eau, cuisine, planchers, peinture, portes intérieures, composante de chauffage refait à neuf
- sous le plancher flottant du sous-sol, il y a un sous-plancher en panneaux isolés
- ajout d'une porte-patio et fenêtre latérale
- nouvelle fenêtre en façade
- escaliers intérieures changées
- nouvelle porte d'entrée
- revêtement extérieur changé pour du fibrociment.
- nouvelle terrasse arrière
- cabanon déplacé

Il n'y a pas de borne électrique, mais le fil est installé pour une préparation électrique phase II.

Inclus : aspirateur central et ses accessoires, thermopompe

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.11 x 17.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.11 x 17.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.6 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.6 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.4 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.4 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.11 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.2 x 7.0 P Sous-sol Béton
Rangement 6.2 x 7.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Autre
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 114.52 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 8.85x6.47 M
Superficie 312.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2649 / année
Taxes scolaires (2025) $ 164 / année

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