26 Rue Charles-Garnier

Québec (La Haute-Saint-Charles), Loretteville, G2A2X8

Maison de plain-pied | MLS: 22542016

4
2
101.4 MC
1967

399 900 $


Description

Visite libre dim le 27 sept de 12h à 14h. Une propriété au charme unique offrant espace, intimité et un magnifique potentiel! Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par son terrain verdoyant entouré d'arbres matures et son magnifique solarium offrant une véritable immersion dans la nature. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Toiture refaite en 2024-2025. Panneau électrique 2025. Chauffage central au mazout. (voir les subventions possibles) Une belle opportunité dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services.

Découvrez cette propriété située dans le secteur de Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.

Voir les subventions pour changer la fournaise centrale : https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca mpaignid=21158761876&gbraid=0AAAAAotyHJ2Sct2pOqx3aB3EeG4Ygkn ae&gclid=CjwKCAjwq8PVBhAKEiwA2i3SHUm5VYbAcrZHpPJAoCY_-GHQWnM G09kp9pMOJaobDJ2RtUvprNTeTRoCA_sQAvD_BwE

Inclus : Luminaires autre que celui de la salle à manger, Habillage de fenêtres, cabanon, borne électrique.

Exclus : Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Solarium 3.63 x 4.6 M Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 3.61 x 2.92 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.63 x 2.36 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.24 x 3.76 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.42 x 3.76 M Rez-de-chaussée Bois
Corridor 4.55 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.58 x 1.12 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 2.74 x 2.77 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.17 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.61 x 3.53 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 3.2 x 6.15 M Sous-sol Tapis
Salle de lavage 3.28 x 3.15 M Sous-sol Béton
Salle de bains 1.96 x 2.41 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.71 x 2.77 M Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 3.7 x 3.61 M Sous-sol Tapis
Rangement 2.72 x 3.68 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 1.96 x 2.34 M Sous-sol Tapis
Salle mécanique 1.63 x 2.41 M Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 101.4 MC
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x42 P
Superficie 644.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2157 / année
Taxes municipales (2026) $ 3134 / année
Taxes scolaires (2026) $ 223 / année

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