Shannon est une ville de la MRC de La Jacques-Cartier, à environ 25 kilomètres au nord-ouest de Québec. Son nom rappelle l'immigration irlandaise qui a marqué la région, et elle est voisine de la base militaire de Valcartier.
C'est un marché de maisons sur de grands terrains, où les prix médians se comparent à ceux des secteurs recherchés de Québec. Chaque propriété y est différente, et le prix se joue sur le terrain, les installations et l'état de la maison.
2e trimestre 2026, pour la ville de Shannon. Source : statistiques Centris (données APCIQ). Ces chiffres donnent une direction, pas un prix : deux maisons de la même rue peuvent se vendre à des dizaines de milliers de dollars d'écart selon leur état.
Avec quelques dizaines de ventes d'unifamiliales par trimestre, le marché de Shannon est petit. Les variations d'un trimestre à l'autre y sont naturellement plus marquées : une moyenne dit peu de chose sur la valeur d'une propriété précise.
Shannon a un historique connu de contamination de la nappe phréatique au trichloroéthylène (TCE). Pour un acheteur, la source d'alimentation en eau de la propriété et les analyses d'eau récentes font partie des documents à obtenir avant de s'engager. Pour un vendeur, les avoir en main dès le départ évite que la question surgisse au pire moment.
La proximité de la base de Valcartier amène un flux régulier d'acheteurs et de vendeurs liés aux affectations militaires, souvent avec des dates de déménagement fixes. Ce sont des transactions où le calendrier compte autant que le prix.
À Shannon, une propriété bien documentée (source d'eau, installation septique, certificat de localisation, travaux effectués) se vend plus sereinement. Je vous aide à préparer ce dossier avant la mise en marché.
Si vous achetez à Shannon pour une première fois, on vérifie ensemble ce qu'on ne regarde jamais en ville : l'eau, l'installation septique et les coûts d'entretien d'un grand terrain.
De l'espace, la nature et un milieu de vie tranquille à distance raisonnable de Québec. On évalue l'école, les services et le trajet réel vers le travail.
« Gros coup de cœur pour Alexandra, elle nous a accompagnés dans tout le processus pour l'achat de notre première propriété, son aide et ses conseils étaient précieux ! Nous sommes 100 % satisfaits d'avoir fait affaire avec elle, vous ne le regretterez pas. »
Emy C. et Jean-Simon · Google
Réponses rédigées par Alexandra Anctil, courtière immobilière résidentielle, eXp Agence immobilière · Mise à jour : septembre 2026
Un bon courtier immobilier à Shannon connaît les ventes comparables du secteur, donne des suivis réguliers, a des avis clients vérifiables et détient un permis de l'OACIQ, que vous pouvez vérifier au registre public. Alexandra Anctil est courtière immobilière résidentielle chez eXp Agence immobilière, titulaire d'un permis valide de l'OACIQ comme l'indique sa fiche Centris, et offre ses services en français et en anglais. Elle aide vendeurs et acheteurs à préparer ce qui compte le plus hors de la ville : source d'eau, installation septique et certificat de localisation.
À Shannon, le prix médian d'une maison unifamiliale était de 619 000 $ au 2e trimestre 2026, en baisse de 5 % sur un an, selon les statistiques Centris (données APCIQ). Avec quelques dizaines de ventes par trimestre, les variations d'un trimestre à l'autre sont marquées.
À Shannon, une maison unifamiliale est restée en moyenne 20 jours sur le marché au 2e trimestre 2026, selon les statistiques Centris (données APCIQ). Les dossiers bien documentés, avec analyses d'eau et historique des travaux, se vendent plus sereinement.
Shannon a un historique connu de contamination de la nappe phréatique au trichloroéthylène (TCE). Avant d'acheter, informez-vous sur la source d'alimentation en eau de la propriété et demandez des analyses d'eau récentes. Pour un vendeur, avoir ces documents en main dès la mise en vente rassure les acheteurs.
Shannon est une ville de la MRC de La Jacques-Cartier, à environ 25 kilomètres au nord-ouest de Québec, voisine de la base militaire de Valcartier. C'est un marché de maisons sur de grands terrains.
Vous pouvez demander une évaluation gratuite et sans engagement de votre propriété à Shannon en ligne (formulaire d'évaluation) ou en appelant Alexandra Anctil au (514) 804-8224. L'évaluation s'appuie sur les ventes comparables réelles du secteur, et non sur l'évaluation municipale, qui mesure autre chose.
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